Kushtet e Shërbimit

Përditësuar së fundmi: 17 tetor 2026.

Këto Kushte rregullojnë përdorimin e Lero.al, një platformë për njoftime falas në Shqipëri, e cila aktualisht mbështet ofertat për shitjen dhe dhënien me qira të pronave. Operatori i platformës është Lero.al. Na kontaktoni në support@lero.al ose përmes formularit të kontaktit.

1. Fusha e zbatimit dhe pranimi

Këto Kushte zbatohen për funksionet e platformës që përdorni, përfshirë llogaritë, njoftimet, të preferuarat, kërkimet e ruajtura, sinjalizimet dhe kërkesat për informacion. Ato rregullojnë marrëdhënien mes jush dhe Lero.al. Shitja, qiradhënia, angazhimi i një agjencie ose çdo marrëveshje tjetër mes përdoruesve është marrëveshje më vete mes atyre palëve.

Kur zgjidhni të krijoni një llogari, të publikoni një njoftim ose të dërgoni një kërkesë për informacion pasi këto Kushte ju janë vënë në dispozicion, pranoni ta përdorni atë funksion sipas këtyre Kushteve. Nëse nuk jeni dakord, mos dërgoni kërkesën ose përmbajtjen përkatëse. Leximi i një njoftimi publik nuk autorizon pagesë dhe nuk përbën pëlqim për gjurmim fakultativ. Politika jonë e Privatësisë shpjegon përpunimin e të dhënave personale.

2. Njoftimet falas dhe kostot e veçanta të transaksionit

Publikimi i njoftimeve është falas në çdo kategori që mbështetet aktualisht nga Lero.al, si për pronarët privatë, ashtu edhe për profesionistët e pasurive të paluajtshme. Lero.al nuk kërkon tarifë publikimi dhe nuk merr komision platforme për një shitje apo qiradhënie të dakordësuar mes përdoruesve. Publikimi falas i nënshtrohet këtyre rregullave të përmbajtjes dhe moderimit.

Çmimet e pronave, qiratë, depozitat, taksat, shpenzimet ligjore dhe tarifat e publikuesit të njoftimit ose agjentit janë të veçanta. Publikuesi duhet t'i shpjegojë tarifat e zbatueshme përpara se të lidhet një marrëveshje. Prona dhe shërbimet profesionale të reklamuara nuk janë domosdoshmërisht falas. Këto Kushte nuk autorizojnë asnjë pagesë ndaj Lero.al.

3. Kushtet për përdoruesit dhe siguria e llogarisë

Për të krijuar një llogari ose publikuar një njoftim, duhet të jeni të paktën 18 vjeç dhe të keni zotësinë ligjore për të marrë përsipër detyrimet përkatëse. Jepni të dhëna të sakta për llogarinë dhe kontaktin dhe mbajini të përditësuara. Përfaqësuesi i një agjencie ose zhvilluesi të projekteve imobiliare duhet të jetë i autorizuar të veprojë në emër të asaj organizate.

Mbani të sigurta të dhënat e hyrjes, përdorni vetëm llogari ku keni të drejtë të hyni dhe njoftoni mbështetjen nëse dyshoni se siguria është cenuar. Mos u paraqitni si dikush tjetër, mos transferoni akses në mënyrë mashtruese dhe mos anashkaloni një kufizim të arsyetuar. Mbeteni përgjegjës për veprimet tuaja; raportimi i një hyrjeje të paautorizuar nuk ju bën në vetvete përgjegjës për sjelljen e paligjshme të një personi tjetër.

4. Autorizimi për të publikuar dhe statusi profesional

Publikoni një pronë vetëm nëse e zotëroni ose keni autorizimin e pronarit për ta ofruar. Siguroni çdo leje, licencë ose kualifikim profesional që kërkohet për veprimtarinë tuaj. Identifikoni saktë rolin tuaj, përfshirë nëse veproni si pronar, agjent, agjenci apo zhvillues projektesh imobiliare. Një publikues profesionist nuk duhet të paraqitet si pronar privat për të fshehur rolin ose tarifat e veta.

Jeni përgjegjës për pasjen e një baze të ligjshme për ofertën dhe për t'u dhënë blerësve ose qiramarrësve të mundshëm informacionin dhe dokumentet e kërkuara për transaksionin. Informacioni i kërkuar nga Lero.al për moderim nuk i zëvendëson këto detyrime.

5. Saktësia dhe përditësimi i njoftimeve

Përshkruani qartë pronën reale dhe shitjen ose qiradhënien e propozuar. Përdorni kategorinë, vendndodhjen, karakteristikat, çmimin dhe monedhën e saktë. Shpjegoni nëse çmimi është i plotë apo llogaritet sipas sipërfaqes ose periudhës së qirasë dhe bëni të ditura tarifat e detyrueshme ose kufizimet thelbësore. Fotografitë duhet ta paraqesin me saktësi ofertën; shënoni imazhet ilustruese kur kjo nevojitet për të mos çorientuar njerëzit.

Mbani të përditësuara disponueshmërinë dhe të dhënat e kontaktit, korrigjoni gabimet thelbësore dhe mbylleni ose hiqeni ofertën kur nuk është më e disponueshme. Mos përdorni një çmim të ulët çorientues për të tërhequr kërkesa për informacion dhe mos fshihni një komision të pashmangshëm. Nëse një person tjetër ka të drejta që ndikojnë në ofertë, mos krijoni përshtypjen se mund të transferoni të drejta që nuk i keni.

6. Përmbajtja dhe sjellja e ndaluar

Ndalohen ofertat mashtruese ose të paligjshme, dokumentet e falsifikuara, fotografitë e vjedhura, deklaratat çorientuese, diskriminimi i paligjshëm, kërcënimet, ngacmimet, mesazhet e padëshiruara dhe shkeljet e privatësisë ose pronësisë intelektuale. Mos publikoni fjalëkalime, dokumente identiteti, të dhëna të kartave të pagesës ose të dhëna private të panevojshme. Përfshini imazhin ose të dhënat personale të një personi tjetër vetëm kur keni një bazë të përshtatshme të ligjshme.

Mos publikoni vazhdimisht kopje të së njëjtës ofertë për të manipuluar dukshmërinë, mos u paraqitni si shërbimi i mbështetjes, mos kërkoni para përmes lidhjeve mashtruese të pagesave dhe mos ripublikoni përmbajtje të paligjshme që është hequr. Njoftimet duhet të lidhen me kategoritë e pronave që mbështeten. Mos e përdorni platformën për të lehtësuar transaksione të paligjshme ose për të siguruar të dhëna kontakti për marketing të pakërkuar.

7. Të drejtat mbi përmbajtjen dhe përdorimi i lejuar

Ju i ruani të drejtat mbi fotografitë, përshkrimet dhe materialet e tjera që dërgoni. I jepni Lero.al një leje joekskluzive dhe pa honorare për ta hostuar, riprodhuar, shfaqur, transmetuar dhe përshtatur teknikisht atë përmbajtje vetëm aq sa nevojitet për funksionimin e platformës dhe për ta vënë njoftimin në dispozicion përmes funksioneve të saj. Kjo nuk kalon pronësinë dhe nuk lejon përdorime që nuk lidhen me këto qëllime.

Përdorimi publik sipas kësaj lejeje përfundon kur përmbajtja hiqet, duke lejuar ruajtjen e përkohshme teknike në cache dhe përpunimin e ligjshëm të kopjeve rezervë ose regjistrimeve të nevojshme për mosmarrëveshje. Shfletimi i një njoftimi nuk u jep përdoruesve të tjerë leje për të kopjuar fotografi, mbledhur në mënyrë automatike të dhëna personale ose ripublikuar materialin pa një bazë të ligjshme.

8. Raportimi i përmbajtjes së paligjshme ose shkeljeve të të drejtave

Përdorni mundësinë e raportimit në njoftim ose shkruani në support@lero.al. Identifikoni njoftimin ose llogarinë me një lidhje apo identifikues, shpjegoni problemin e pretenduar dhe jepni faktet përkatëse mbështetëse. Për ankesa lidhur me të drejtën e autorit, privatësinë ose autorizimin për të publikuar një pronë, shpjegoni lidhjen tuaj me materialin ose pronën e prekur dhe bazën e pretendimit tuaj. Jepni një mënyrë kontakti për të sqaruar çështjen.

Dërgoni vetëm prova të nevojshme dhe fshihni informacionin e ndjeshëm që nuk lidhet me çështjen. Mos publikoni në një njoftim publik prova që përmbajnë dokumente private. Raportimi duhet të jetë i saktë dhe të bëhet në mirëbesim. Ne mund të kërkojmë sqarime; një formular i paplotë nuk e pengon veprimin kur informacioni tashmë i disponueshëm na kërkon të veprojmë sipas ligjit.

9. Vlerësimi dhe masat

Ne i vlerësojmë raportimet dhe informacionin që kemi në dispozicion në kontekstin e tyre. Mund t'i kërkojmë publikuesit të korrigjojë një ofertë ose të japë prova proporcionale për autorizimin, saktësinë apo të drejtat. Në varësi të çështjes, mund të kufizojmë dukshmërinë, të refuzojmë ose heqim përmbajtjen, apo të kufizojmë një llogari. Mund të veprojmë menjëherë kur kjo kërkohet nga paligjshmëria, mashtrimi ose një rrezik për sigurinë.

Kur plotësohen kushtet ligjore, veprojmë pa vonesë për të hequr informacionin e paligjshëm ose për të çaktivizuar aksesin në të. Zbatojmë urdhrat e ligjshëm për të parandaluar ose ndaluar shkeljet dhe njoftojmë autoritetet kompetente ose japim informacion identifikues kur kjo kërkohet nga ligji i zbatueshëm. Informacioni i nevojshëm për një hetim të ligjshëm ose mosmarrëveshje mund të ruhet në përputhje me kërkesat e mbrojtjes së të dhënave.

Një deklaratë e kundërshtuar vlerësohet mbi bazën e fakteve të disponueshme; vetëm publikimi më i hershëm nuk provon pronësinë apo të drejtën e autorit. Moderimi nuk vërteton ligjshmërinë ose saktësinë e një oferte, nuk vendos për të drejtën e pronësisë dhe nuk cakton dëmshpërblim.

10. Arsyet dhe rishikimi i vendimeve të moderimit

Kur është e përshtatshme dhe e ligjshme, komunikojmë arsyen e kufizimit dhe informacionin e nevojshëm për ta trajtuar atë. Njoftimi mund të vonohet ose kufizohet kur zbulimi do të cenonte sigurinë, një hetim, të drejtat e një personi tjetër ose një detyrim ligjor.

Mund të kërkoni rishikim përmes support@lero.al, duke identifikuar vendimin, njoftimin ose llogarinë përkatëse dhe arsyen pse mendoni se ai duhet të ndryshojë. Ne shqyrtojmë shpjegimet dhe provat përkatëse dhe e komunikojmë rezultatin përmes një kanali kontakti të disponueshëm. Rishikimi mund të sjellë mbajtjen në fuqi, ndryshimin ose heqjen e masës. Ai nuk ju pengon të përdorni mjetet juridike.

11. Transaksionet dhe verifikimet e përdoruesve

Publikuesi i njoftimit dhe blerësi ose qiramarrësi i mundshëm organizojnë vizitat, negociojnë kushtet, verifikojnë dokumentet, zgjedhin këshilltarët dhe lidhin e përmbushin marrëveshjet e tyre. Publikuesi është përgjegjës për autorizimin e vet, informacionin që duhet të bëjë të ditur dhe përmbushjen e premtuar. Blerësi ose qiramarrësi është përgjegjës për vendimin nëse do të vazhdojë dhe për përmbushjen e detyrimeve që pranon në mënyrë të vlefshme.

Përpara se të paguani ose të nënshkruani, verifikoni identitetin, autorizimin, pronësinë, dokumentet përkatëse të pronës, marrësin e pagesës dhe kushtet me shkrim. Kërkoni këshillim të përshtatshëm profesional kur nevojitet. Një njoftim tërheqës, një profil ose një përgjigje ndaj kërkesës për informacion nuk mjafton në vetvete për të justifikuar një depozitë. Publikuesit profesionistë ruajnë detyrimet e zbatueshme për informimin e konsumatorit dhe detyrimet e tjera ligjore. Të drejtat për anulimin, depozitën dhe rimbursimin varen nga marrëveshja konkrete dhe ligji i zbatueshëm; nuk ka një rregull të vetëm për çdo transaksion privat prone.

12. Roli dhe përgjegjësia e Lero.al

Lero.al ofron mjetet e publikimit, kërkimit dhe kontaktit. Në ofrimin e këtij shërbimi njoftimesh, Lero.al nuk vepron si pronar prone, agjent imobiliar, palë në transaksion apo ndërmjetës pagesash. Dërgimi i një kërkese për informacion ose publikimi i një oferte nuk e bën Lero.al palë në marrëveshjen e përdoruesit për pronën.

Lero.al nuk mbledh, mban apo transferon para blerjeje, qira ose depozita për transaksionet e pronave të përdoruesve. Publikuesi i një njoftimi nuk ka autoritet të kërkojë në emër të Lero.al tarifë për publikimin në platformë. Shërbimi i njoftimeve nuk ofron mbajtje të fondeve në mirëbesim (escrow), sigurim transaksioni, pagesë të garantuar apo rikuperim të garantuar të një depozite. Prania e një njoftimi nuk garanton identitetin, pronësinë, disponueshmërinë, vlefshmërinë e dokumenteve apo përfundimin e transaksionit. Përdoruesit janë përgjegjës për ofertat dhe marrëveshjet e tyre. Lero.al mbetet përgjegjëse për sjelljen e vet dhe detyrimet e zbatueshme, përfshirë veprimet e kërkuara ligjërisht ndaj informacionit të paligjshëm dhe urdhrave të ligjshëm.

13. Disponueshmëria dhe kufijtë e përgjegjësisë

Lero.al është një shërbim beta në zhvillim. Funksionet mund të ndryshojnë dhe gabimet, ndërprerjet ose mirëmbajtja mund të ndikojnë në akses. Ne nuk premtojmë disponueshmëri pa ndërprerje, një pozicion të caktuar në rezultatet e kërkimit, një përgjigje apo një transaksion të suksesshëm.

Në masën e lejuar nga ligji, Lero.al nuk është përgjegjëse për mospërmbushjen nga një përdorues të një marrëveshjeje të veçantë prone ose për humbjen e shkaktuar nga informacioni i rremë apo sjellja e paligjshme e atij përdoruesi, përveç masës në të cilën përgjegjësia lind nga sjellja ose detyrimet ligjore të vetë Lero.al. Asgjë nuk përjashton përgjegjësinë ose të drejtat e konsumatorit që nuk mund të përjashtohen ligjërisht, përfshirë mbrojtjen e zbatueshme në rast vdekjeje ose dëmtimi të shëndetit të shkaktuar nga operatori. Statusi beta dhe aksesi falas nuk krijojnë përjashtim nga dispozitat detyruese të ligjit.

14. Siguria dhe keqpërdorimi teknik

Mos futni programe keqdashëse, mos pengoni disponueshmërinë e shërbimit, mos testoni apo anashkaloni kontrollet e aksesit, mos hyni në të dhënat e një personi tjetër pa autorizim dhe mos përdorni automatizim që pengon platformën. Raportojini privatisht mbështetjes dobësitë e dyshuara dhe shmangni aksesin ose ndarjen e të dhënave personale të panevojshme. Masat e arsyeshme mbrojtëse mund të përfshijnë kufizimin e kërkesave ose kufizimin e përkohshëm të funksioneve të prekura.

15. Përfundimi i përdorimit, kufizimet dhe fshirja

Mund të ndaloni përdorimin e Lero.al, të mbyllni njoftimet dhe të fshini llogarinë tuaj përmes cilësimeve të llogarisë, ose të kërkoni ndihmë nga mbështetja. Një kufizim mund të prekë aksesin publik, publikimin ose funksionet e llogarisë aq sa nevojitet për çështjen. Kur një problem mund të korrigjohet në mënyrë të arsyeshme, mund të kërkojmë korrigjimin; keqpërdorimi i rëndë ose i përsëritur mund të justifikojë përfundimin e aksesit.

Përfundimi i aksesit në platformë nuk anulon një marrëveshje të veçantë mes përdoruesve dhe nuk shuan përgjegjësinë për sjelljen e mëparshme. Heqja nga shfaqja publike mund të ndodhë përpara se të fshihen kopjet në kopjet rezervë, sistemet e medias ose regjistrat teknikë. Ruajtja duhet të mbetet e justifikuar nga një qëllim i ligjshëm, siç shpjegohet në Politikën e Privatësisë; këto Kushte nuk autorizojnë ruajtje pa afat.

16. Ndryshimet në shërbim dhe në këto Kushte

Mund t'i rishikojmë këto Kushte për shkak të ndryshimeve në funksionet e disponueshme, kërkesave ligjore ose nevojave të sigurisë. Versioni i rishikuar do të tregojë datën e përditësimit. Kur është praktikisht e mundur, do të japim njoftim paraprak brenda një afati të arsyeshëm për ndryshimet thelbësore përmes platformës ose një kanali kontakti të disponueshëm. Ndryshimet urgjente ligjore ose të sigurisë mund të hyjnë në fuqi më shpejt, me një shpjegim kur kjo është e ligjshme.

Ndryshimet zbatohen për të ardhmen dhe nuk vendosin pagesa me fuqi prapavepruese apo heqin të drejta të detyrueshme. Mund të ndaloni përdorimin e funksioneve të prekura nëse nuk jeni dakord. Vetëm një njoftim nuk e siguron pëlqimin kur ligji kërkon pëlqim më vete.

17. Ankesat, ligji i zbatueshëm dhe mjetet juridike

Për një ankesë lidhur me shërbimin, kontaktoni support@lero.al ose përdorni formularin e kontaktit, duke dhënë të dhënat përkatëse të llogarisë apo njoftimit, ngjarjet përkatëse dhe zgjidhjen që kërkoni. Ne shqyrtojmë informacionin e dhënë dhe mund të kërkojmë sqarime. Rishikimi i moderimit ndjek seksionin 10; një mosmarrëveshje për një transaksion të veçantë prone duhet t'i drejtohet gjithashtu palës tjetër përkatëse.

Këto Kushte rregullohen nga ligji shqiptar pa kufizuar mbrojtjet e detyrueshme. Kontaktimi i mbështetjes nuk është parakusht i detyrueshëm për t'iu drejtuar një gjykate ose autoriteti kompetent. Asnjë dispozitë nuk ju kërkon të hiqni dorë nga mjetet juridike ose të pranoni arbitrazh të detyrueshëm. Çdo dispozitë e pavlefshme i lë në fuqi Kushtet e mbetura në masën e lejuar nga ligji. Versionet në shqip, anglisht, ukrainisht dhe italisht synojnë të kenë të njëjtin kuptim; paqartësitë mbeten subjekt i rregullave detyruese të zbatueshme.